メトロエステート西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分

  • 1991年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
8,180万円
100.4万円/㎡
相場
8,144万円
99.9万円/㎡
6,969
7,752
8,536
9,319
AI査定結果
推定相場価格
8,144万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,752万円〜8,536万円
95.1万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
メトロエステート西巣鴨
8,180万円（100.4万円/㎡）/ 6階 / 81.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/088,180万円100.4万円6階 81.51㎡ 3LDK南西
2024/06/111,400万円69.0万円5階 20.28㎡ 1R北東
2024/04/077,200万円88.3万円12階 81.51㎡ 3LDK南西
2023/11/257,590万円100.3万円4階 75.64㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08メトロエステート西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 8,180万円100.4万円81.51㎡3LDK6階 / 13階建 南西1991年142戸SRC
2024/01/16ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 6,199万円95.3万円65.04㎡3LDK1階 / 10階建 東1986年151戸SRC
2025/01/09大塚台パークサイドハイツ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 7,780万円115.0万円67.63㎡1LDK+S4階 / 14階建 南1989年141戸SRC
2025/08/29アーバンハイツ巣鴨B棟
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅4分 6,000万円97.0万円61.86㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メトロエステート西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩1分
築年月1991年
階数13階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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